Doktorvænget 3

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.953 kr/m².10.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 47.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.174.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,36 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.174.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.147.500 kr.
1991mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	41 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Doktorvænget 1 2960 Rungsted Kyst	164 m²	27 m	27-04-2026	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	154 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Esbern Snares Vej 3 2960 Rungsted Kyst	218 m²	264 m	26-01-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	611 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	550 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	484 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	626 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	644 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	810 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu