Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Allerupvej 28

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.183 kr/m².2.344.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.609.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,58 pct. siden jul. 2004
615k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.245.000 kr.I dag · vores estimat2.609.289 kr.Markedet · 1992615.350 kr.Markedet · 1993745.860 kr.Markedet · 1994773.140 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 1996876.525 kr.Markedet · 1997971.540 kr.Markedet · 19981.121.890 kr.Markedet · 19991.147.000 kr.Markedet · 20001.550.465 kr.Markedet · 20011.348.345 kr.Markedet · 20021.103.135 kr.Markedet · 20031.027.185 kr.Markedet · 20041.207.295 kr.Markedet · 20051.459.325 kr.Markedet · 20061.517.605 kr.Markedet · 20071.714.610 kr.Markedet · 20082.026.935 kr.Markedet · 20091.954.085 kr.Markedet · 20101.420.265 kr.Markedet · 20111.527.060 kr.Markedet · 20121.683.455 kr.Markedet · 20131.481.645 kr.Markedet · 20141.838.145 kr.Markedet · 20152.039.955 kr.Markedet · 20162.161.475 kr.Markedet · 20172.223.320 kr.Markedet · 20182.180.075 kr.Markedet · 20192.103.970 kr.Markedet · 20202.421.875 kr.Markedet · 20212.388.395 kr.Markedet · 20222.395.215 kr.Markedet · 20232.585.245 kr.Markedet · 20242.642.905 kr.Markedet · 20252.252.150 kr.Markedet · 20262.219.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²229 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²74 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²129 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²327 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²68 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²94 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²239 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²57 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²113 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²134 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden