Skovsangervej 3

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsangervej gns: 8.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.446.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 9 9800 Hjørring	173 m²	64 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	320 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Brushønevej 12 9800 Hjørring	171 m²	146 m	06-05-2026	2.815.000 kr.	16.462 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	570 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	500 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	773 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	785 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	882 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	623 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	886 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu