Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Birthevej 19

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.389 kr/m².5.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirthevej gns: 32.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.401.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,01 pct. siden jun. 2004
775k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2004775.000 kr.I dag · vores estimat5.401.846 kr.Markedet · 1992925.592 kr.Markedet · 1993853.960 kr.Markedet · 19941.048.876 kr.Markedet · 19951.164.168 kr.Markedet · 19961.303.584 kr.Markedet · 19971.402.744 kr.Markedet · 19981.235.060 kr.Markedet · 19991.679.800 kr.Markedet · 20001.545.416 kr.Markedet · 20012.010.136 kr.Markedet · 20021.841.712 kr.Markedet · 20031.850.740 kr.Markedet · 20041.862.432 kr.Markedet · 20052.863.504 kr.Markedet · 20063.548.004 kr.Markedet · 20073.112.884 kr.Markedet · 20082.782.252 kr.Markedet · 20091.509.304 kr.Markedet · 20102.672.288 kr.Markedet · 20112.782.844 kr.Markedet · 20122.361.044 kr.Markedet · 20131.687.792 kr.Markedet · 20142.463.312 kr.Markedet · 20152.629.960 kr.Markedet · 20163.290.484 kr.Markedet · 20173.482.292 kr.Markedet · 20183.602.764 kr.Markedet · 20193.600.100 kr.Markedet · 20203.733.596 kr.Markedet · 20214.200.388 kr.Markedet · 20224.097.380 kr.Markedet · 20234.757.164 kr.Markedet · 20245.309.944 kr.Markedet · 20254.877.784 kr.Markedet · 20266.563.652 kr.Markedet · 20277.806.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.401.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²189 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²242 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²470 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²249 m31-08-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Ingevej 30
2740 Skovlunde		138 m²249 m30-07-20264.300.000 kr.31.159 kr./m²
Kærkrogen 8
2740 Skovlunde		144 m²731 m19-11-20234.850.000 kr.33.681 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²275 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Lystoften 18
2740 Skovlunde		146 m²970 m13-02-20245.600.000 kr.38.356 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²664 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²880 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden