Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 90 m² · bygget 1964
Villa på 90 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 100 m² | 2,5 km | 10-02-2025 | 1.200.000 kr. | 12.000 kr./m² |
| Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 95 m² | 3,0 km | 28-08-2025 | 1.350.000 kr. | 14.211 kr./m² |
| Bogensevej 427, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 104 m² | 2,3 km | 05-11-2024 | 1.600.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Kirsebærvænget 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 96 m² | 3,1 km | 21-04-2025 | 1.937.000 kr. | 20.177 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 61 5270 Odense N | 105 m² | 3,2 km | 20-08-2026 | 1.400.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 95 5270 Odense N | 107 m² | 3,2 km | 03-09-2026 | 1.820.000 kr. | 17.009 kr./m² |
| Anneksvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 105 m² | 3,4 km | 15-01-2024 | 1.445.000 kr. | 13.762 kr./m² |
| Korsgade 33, Allesø 5270 Odense N | 114 m² | 2,9 km | 15-01-2026 | 1.350.000 kr. | 11.842 kr./m² |
| Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 115 m² | 3,0 km | 16-10-2024 | 1.300.000 kr. | 11.304 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 72, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 4,9 km | 14-08-2024 | 1.871.000 kr. | 19.695 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Skovs-Højrup-Vej 59, Skovs Højrup5270 Odense N · 0,3 km væk364 m² 6 vær. 189014.500.000 kr.39.835 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgBSkovs-Højrup-Vej 42, Skovs Højrup5270 Odense N · 0,5 km væk337 m² 6 vær. 18012.895.000 kr.8.591 kr/m² · 925 dage på markedet
Til salgBSkovs-Højrup-Vej 37, Skovs Højrup5270 Odense N · 0,7 km væk118 m² 3 vær. 19971.595.000 kr.13.517 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgGSøndersø Skovvej 20, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,1 km væk84 m² 3 vær. 1920550.000 kr.6.548 kr/m² · 526 dage på markedet
Til salgA2015Overtvedvej 16, Allesø5270 Odense N · 2,0 km væk374 m² 7 vær. 20186.995.000 kr.18.703 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgEOvertvedvej 38, Allesø5270 Odense N · 2,0 km væk179 m² 8 vær. 18754.095.000 kr.22.877 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgDOvertvedvej 30, Allesø5270 Odense N · 2,1 km væk171 m² 2 vær. 19414.495.000 kr.26.287 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 2,1 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 2,8 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 2,9 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 2,9 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgA2015Odensegyden 1B, Allesø5270 Odense N · 3,0 km væk141 m² 4 vær. 20233.495.000 kr.24.787 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic