Gludvej 85, Sønderby

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².1.236.050 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.153.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,60 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg602.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	81 m	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	2,1 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	2,3 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	2,3 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,6 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	2,3 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	507 m	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,5 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,5 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	2,2 km	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu