Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Klydevej 10, Lyngsbæk

Fritidshus · 61 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,84 pct. siden jul. 2004
168k592k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.865.029 kr.Markedet · 1992178.730 kr.Markedet · 1993209.230 kr.Markedet · 1994284.260 kr.Markedet · 1995285.541 kr.Markedet · 1996193.431 kr.Markedet · 1997329.400 kr.Markedet · 1998386.862 kr.Markedet · 1999402.722 kr.Markedet · 2000369.538 kr.Markedet · 2001479.033 kr.Markedet · 2002497.760 kr.Markedet · 2003392.596 kr.Markedet · 2004637.572 kr.Markedet · 2005642.391 kr.Markedet · 2006788.791 kr.Markedet · 20071.205.421 kr.Markedet · 2008856.806 kr.Markedet · 2009931.836 kr.Markedet · 2010825.818 kr.Markedet · 2011871.446 kr.Markedet · 2012716.262 kr.Markedet · 2013740.723 kr.Markedet · 2014732.000 kr.Markedet · 2015798.246 kr.Markedet · 2016747.555 kr.Markedet · 2017643.184 kr.Markedet · 2018846.375 kr.Markedet · 20191.046.394 kr.Markedet · 20201.060.058 kr.Markedet · 20211.217.011 kr.Markedet · 20221.357.738 kr.Markedet · 20231.331.935 kr.Markedet · 20241.317.051 kr.Markedet · 20251.365.424 kr.Markedet · 20261.486.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		78 m²39 m29-10-20252.545.000 kr.32.628 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²41 m29-09-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		63 m²328 m22-03-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²970 m08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Søvej 2A
8400 Ebeltoft		54 m²260 m11-09-20262.255.500 kr.41.769 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		54 m²273 m12-09-20241.300.000 kr.24.074 kr./m²
Fyrrebakken 4
8400 Ebeltoft		60 m²1,1 km01-05-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²499 m01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
Fårefolden 25
8400 Ebeltoft		58 m²897 m09-10-20261.615.000 kr.27.845 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup
8400 Ebeltoft		62 m²1,2 km16-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden