Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sommerlystvej 13

Villa · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.309 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.166 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.732.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,56 pct. siden maj 2004
268k884k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20041.550.000 kr.30. nov. 2004775.000 kr.I dag · vores estimat2.732.319 kr.Markedet · 1992417.435 kr.Markedet · 1993510.935 kr.Markedet · 1994514.930 kr.Markedet · 1995555.645 kr.Markedet · 1996462.910 kr.Markedet · 1997472.260 kr.Markedet · 1998599.250 kr.Markedet · 1999374.255 kr.Markedet · 2000625.855 kr.Markedet · 2001307.700 kr.Markedet · 20021.016.855 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.115.625 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.413.890 kr.Markedet · 20071.889.210 kr.Markedet · 20081.512.405 kr.Markedet · 20091.223.490 kr.Markedet · 20101.177.165 kr.Markedet · 20111.248.225 kr.Markedet · 20121.049.835 kr.Markedet · 2013974.100 kr.Markedet · 20141.179.545 kr.Markedet · 20151.077.035 kr.Markedet · 20161.275.000 kr.Markedet · 20171.475.515 kr.Markedet · 20181.347.335 kr.Markedet · 20191.288.940 kr.Markedet · 20201.710.030 kr.Markedet · 20211.688.185 kr.Markedet · 20221.831.920 kr.Markedet · 20232.017.305 kr.Markedet · 20241.786.190 kr.Markedet · 20251.943.525 kr.Markedet · 20262.661.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²28 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²506 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²143 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²410 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²319 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²235 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²154 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²121 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²279 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²277 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden