Kongsbovej 3, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 54 m².1.435.158 kr.
2Vores vurdering1.297.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,63 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	501 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	48 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	451 m	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	333 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	115 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	282 m	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	405 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	490 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	803 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	439 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu