Muslingevej 5, Vorupør

Fritidshus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 89 m².1.780.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.043.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,61 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1997Ombygning
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	47 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	130 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	509 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	541 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	427 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	619 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	424 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	367 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	609 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	409 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu