Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 30A

Villa · 267 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.402 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.389 kr/m².22.863.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.659.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden maj 2021
2,0M8,2M14,3M20,5M26,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 202119.750.000 kr.I dag · vores estimat19.659.923 kr.Markedet · 19922.394.189 kr.Markedet · 19932.312.754 kr.Markedet · 19942.786.679 kr.Markedet · 19953.147.396 kr.Markedet · 19962.805.903 kr.Markedet · 19973.376.215 kr.Markedet · 19983.583.407 kr.Markedet · 19993.859.752 kr.Markedet · 20004.816.680 kr.Markedet · 20015.597.388 kr.Markedet · 20025.725.281 kr.Markedet · 20034.787.844 kr.Markedet · 20046.088.134 kr.Markedet · 20057.628.724 kr.Markedet · 200611.631.588 kr.Markedet · 20079.287.595 kr.Markedet · 200810.338.774 kr.Markedet · 20097.671.444 kr.Markedet · 20108.010.000 kr.Markedet · 20119.374.904 kr.Markedet · 201210.963.821 kr.Markedet · 201310.374.285 kr.Markedet · 20149.154.896 kr.Markedet · 201511.167.008 kr.Markedet · 201611.998.179 kr.Markedet · 201713.573.746 kr.Markedet · 201815.260.385 kr.Markedet · 201914.878.041 kr.Markedet · 202016.359.624 kr.Markedet · 202118.376.275 kr.Markedet · 202224.412.611 kr.Markedet · 202319.119.336 kr.Markedet · 202421.051.882 kr.Markedet · 202521.813.366 kr.Markedet · 202623.871.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
19.750.000 kr.
I dag · vores estimat
19.659.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg19.750.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²145 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²369 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²277 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²548 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²589 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²1,2 km15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²247 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,4 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²1,7 km25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,6 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden