Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Riserupvej 30, Riserup

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.114 kr/m².1.203.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden maj 2004
157k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.537.579 kr.Markedet · 1992557.960 kr.Markedet · 1993161.980 kr.Markedet · 1994551.070 kr.Markedet · 1995352.170 kr.Markedet · 1996569.790 kr.Markedet · 1997505.960 kr.Markedet · 19981.305.590 kr.Markedet · 1999721.630 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 2001770.120 kr.Markedet · 2002654.680 kr.Markedet · 20031.011.140 kr.Markedet · 2004494.390 kr.Markedet · 2005828.490 kr.Markedet · 2006603.070 kr.Markedet · 20071.742.000 kr.Markedet · 20081.054.300 kr.Markedet · 2009452.530 kr.Markedet · 2010862.680 kr.Markedet · 20111.099.410 kr.Markedet · 2012910.000 kr.Markedet · 2013396.890 kr.Markedet · 2014581.360 kr.Markedet · 20151.683.240 kr.Markedet · 2016645.710 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018758.290 kr.Markedet · 2019744.250 kr.Markedet · 2020853.840 kr.Markedet · 20211.139.580 kr.Markedet · 20221.086.800 kr.Markedet · 20231.149.850 kr.Markedet · 2024955.240 kr.Markedet · 20251.197.430 kr.Markedet · 20261.128.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riserupvej 16, Egelev
4840 Nørre Alslev		173 m²836 m20-01-20261.395.000 kr.8.064 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²2,3 km04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²2,5 km29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²695 m20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²1,9 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²2,4 km23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²2,4 km02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²2,0 km10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²2,5 km08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²2,1 km10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden