Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Havgårdsvej 16, Lønstrup

Villa · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 105 m².1.320.795 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden jun. 2004
338k597k856k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat1.305.466 kr.Markedet · 1992409.080 kr.Markedet · 1993423.045 kr.Markedet · 1994414.645 kr.Markedet · 1995421.575 kr.Markedet · 1996489.930 kr.Markedet · 1997501.375 kr.Markedet · 1998561.225 kr.Markedet · 1999548.520 kr.Markedet · 2000603.015 kr.Markedet · 2001652.890 kr.Markedet · 2002592.410 kr.Markedet · 2003625.380 kr.Markedet · 2004637.455 kr.Markedet · 2005706.755 kr.Markedet · 2006788.970 kr.Markedet · 2007853.545 kr.Markedet · 2008780.990 kr.Markedet · 2009941.955 kr.Markedet · 2010959.910 kr.Markedet · 2011751.695 kr.Markedet · 2012990.150 kr.Markedet · 2013889.665 kr.Markedet · 2014826.140 kr.Markedet · 2015851.340 kr.Markedet · 2016886.305 kr.Markedet · 20171.024.275 kr.Markedet · 20181.014.510 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.166.655 kr.Markedet · 20211.055.775 kr.Markedet · 20221.221.255 kr.Markedet · 20231.262.415 kr.Markedet · 20241.288.245 kr.Markedet · 20251.179.570 kr.Markedet · 20261.219.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²316 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²614 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²282 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²64 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²427 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²156 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²173 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²84 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²366 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²510 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden