Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kildevej 6

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.077 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,08 pct. siden jun. 2004
189k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004562.500 kr.I dag · vores estimat1.491.088 kr.Markedet · 1992418.600 kr.Markedet · 1993397.509 kr.Markedet · 1994587.650 kr.Markedet · 1995788.256 kr.Markedet · 1996332.787 kr.Markedet · 1997189.014 kr.Markedet · 1998937.825 kr.Markedet · 1999974.855 kr.Markedet · 2000860.223 kr.Markedet · 20011.120.882 kr.Markedet · 2002611.478 kr.Markedet · 2003951.832 kr.Markedet · 2004999.488 kr.Markedet · 20051.340.325 kr.Markedet · 20061.493.114 kr.Markedet · 20072.310.672 kr.Markedet · 20081.731.716 kr.Markedet · 20091.829.604 kr.Markedet · 20101.782.914 kr.Markedet · 20111.974.021 kr.Markedet · 2012657.202 kr.Markedet · 2013871.976 kr.Markedet · 20141.095.122 kr.Markedet · 2015787.934 kr.Markedet · 20162.155.146 kr.Markedet · 2017659.456 kr.Markedet · 20181.694.847 kr.Markedet · 20191.013.334 kr.Markedet · 20201.637.209 kr.Markedet · 20211.300.397 kr.Markedet · 20221.315.853 kr.Markedet · 20231.362.060 kr.Markedet · 20241.619.821 kr.Markedet · 20251.329.538 kr.Markedet · 20261.560.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.491.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²156 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²32 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²204 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²44 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²284 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²816 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²620 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²1,2 km06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²552 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²722 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden