Elmueparken 2

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.092 kr/m².1.258.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmueparken gns: 12.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-46,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.118.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,49 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	92 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	68 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	159 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	455 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	120 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	269 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	687 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	311 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	552 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	99 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu