Ålskovvej 17, Hasselholt

Villa · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.362 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.998 kr/m².981.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,05 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel391.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	1,9 km	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	2,5 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	1,6 km	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	2,6 km	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	2,5 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	2,4 km	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	2,5 km	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	2,8 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	2,8 km	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	2,6 km	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu