Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Avlegårdsvej 6

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².2.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlegårdsvej gns: 35.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden mar. 2017
177k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.290.000 kr.14. jul. 20232.470.000 kr.14. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.329.505 kr.Markedet · 1992334.512 kr.Markedet · 1993382.812 kr.Markedet · 1994225.584 kr.Markedet · 1995260.544 kr.Markedet · 1996400.016 kr.Markedet · 1997501.860 kr.Markedet · 1998473.156 kr.Markedet · 1999611.984 kr.Markedet · 2000671.876 kr.Markedet · 2001732.136 kr.Markedet · 2002783.288 kr.Markedet · 20031.371.444 kr.Markedet · 20041.387.544 kr.Markedet · 20051.931.724 kr.Markedet · 20062.005.140 kr.Markedet · 20072.250.688 kr.Markedet · 20081.402.448 kr.Markedet · 20091.679.000 kr.Markedet · 20101.358.748 kr.Markedet · 20111.362.980 kr.Markedet · 20121.245.404 kr.Markedet · 20131.208.144 kr.Markedet · 20141.512.848 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.489.020 kr.Markedet · 20171.414.960 kr.Markedet · 20181.677.620 kr.Markedet · 20191.658.484 kr.Markedet · 20202.565.880 kr.Markedet · 20213.108.496 kr.Markedet · 20223.631.608 kr.Markedet · 20232.261.728 kr.Markedet · 20242.768.924 kr.Markedet · 20253.605.848 kr.Markedet · 20263.717.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²58 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Kastorvej 7
3210 Vejby		92 m²471 m18-06-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²404 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Vangegærdet 16
3210 Vejby		93 m²536 m27-08-20252.600.000 kr.27.957 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²452 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²322 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Lindehøjen 3
3210 Vejby		91 m²629 m04-04-20262.240.000 kr.24.615 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²225 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²225 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Knolden 4
3210 Vejby		95 m²512 m17-08-20264.300.000 kr.45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden