Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Sdr. Vingevej 5, Hjorthede

Landejendom · 180 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 82.865 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
82865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.905 kr/m².5.357.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.057.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,38 pct. siden maj 2004
91k4,0M7,9M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202412. maj 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat4.057.469 kr.Markedet · 19921.007.280 kr.Markedet · 1993606.780 kr.Markedet · 199490.900 kr.Markedet · 1995818.460 kr.Markedet · 19961.571.040 kr.Markedet · 19972.750.040 kr.Markedet · 19982.465.100 kr.Markedet · 19991.989.900 kr.Markedet · 20003.148.020 kr.Markedet · 20012.651.040 kr.Markedet · 20021.477.080 kr.Markedet · 20034.248.900 kr.Markedet · 20041.621.260 kr.Markedet · 20051.657.620 kr.Markedet · 20061.117.620 kr.Markedet · 20071.076.940 kr.Markedet · 20083.081.600 kr.Markedet · 20093.347.280 kr.Markedet · 20101.844.100 kr.Markedet · 20111.477.980 kr.Markedet · 20129.577.980 kr.Markedet · 20131.425.060 kr.Markedet · 20143.640.680 kr.Markedet · 20152.791.080 kr.Markedet · 20162.057.220 kr.Markedet · 20172.344.860 kr.Markedet · 20181.080.360 kr.Markedet · 20191.768.140 kr.Markedet · 20201.962.360 kr.Markedet · 20212.744.820 kr.Markedet · 20222.092.320 kr.Markedet · 20233.143.340 kr.Markedet · 20245.302.080 kr.Markedet · 20253.353.760 kr.Markedet · 20261.578.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilsøvej 39
8850 Bjerringbro		186 m²1,8 km13-06-20262.495.000 kr.13.414 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²2,5 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²972 m06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²4,3 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²1,7 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²2,5 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²3,1 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²7,0 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden