Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 50, Bærs

Landejendom · 224 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 100.186 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
100186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.933 kr/m².12.513.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 18.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-67,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.508.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,58 pct. siden maj 1985
124k15,0M30,0M44,9M59,8M19851995200020042008201220162020202431. maj 1985399.000 kr.7. jul. 2004782.500 kr.I dag · vores estimat2.508.501 kr.Markedet · 1992367.360 kr.Markedet · 19932.006.368 kr.Markedet · 19941.433.376 kr.Markedet · 19952.038.624 kr.Markedet · 19973.719.296 kr.Markedet · 19981.328.768 kr.Markedet · 19993.401.888 kr.Markedet · 20002.607.584 kr.Markedet · 20012.002.112 kr.Markedet · 2002970.368 kr.Markedet · 20038.641.920 kr.Markedet · 20041.767.808 kr.Markedet · 20053.453.408 kr.Markedet · 20061.671.712 kr.Markedet · 20071.926.848 kr.Markedet · 20082.339.904 kr.Markedet · 20092.086.336 kr.Markedet · 20106.148.576 kr.Markedet · 201123.353.344 kr.Markedet · 201211.594.912 kr.Markedet · 2013217.728 kr.Markedet · 20146.687.296 kr.Markedet · 20151.307.936 kr.Markedet · 20162.025.184 kr.Markedet · 20176.259.904 kr.Markedet · 20186.711.712 kr.Markedet · 20193.806.208 kr.Markedet · 202019.113.472 kr.Markedet · 202123.303.840 kr.Markedet · 20227.355.264 kr.Markedet · 202315.330.112 kr.Markedet · 20242.214.912 kr.Markedet · 20254.045.440 kr.Markedet · 20265.881.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1985 · Alm. Salg
399.000 kr.
7. jul. 2004 · Alm. Salg
782.500 kr.
I dag · vores estimat
2.508.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985majEjerskifte399.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²9,8 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²2,1 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²3,3 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²4,0 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,8 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²3,9 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²3,1 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,1 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²3,7 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²6,4 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden