Grønnegade 27, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1852 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².1.818.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.695.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	47 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th 8700 Horsens	95 m²	311 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	522 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	506 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv 8700 Horsens	100 m²	403 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv 8700 Horsens	93 m²	719 m	01-12-2025	1.880.000 kr.	20.215 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	506 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Thonbogade 13, 1. 8700 Horsens	105 m²	90 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	18.667 kr./m²
Hulvej 14, st. 8700 Horsens	99 m²	600 m	01-01-2026	1.585.000 kr.	16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1. 8700 Horsens	99 m²	600 m	09-12-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu