Greve Bygade 3

Villa · 177 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.158 kr/m².5.666.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.688.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,55 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1976Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	568 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	147 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	683 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	485 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	211 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	363 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	70 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	139 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	395 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	221 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu