Markleddet 21B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.595 kr/m².4.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.409.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,23 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2004apr.Solgt, familiehandel975.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	25 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ladefyldvej 6 2650 Hvidovre	74 m²	196 m	06-06-2024	4.200.000 kr.	56.757 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	102 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	152 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
M Bechs Alle 150 2650 Hvidovre	78 m²	877 m	24-02-2025	4.005.000 kr.	51.346 kr./m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	826 m	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
Bolystvej 15 2650 Hvidovre	70 m²	334 m	11-03-2025	3.745.000 kr.	53.500 kr./m²
M Bechs Alle 142 2650 Hvidovre	75 m²	860 m	12-12-2023	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148 2650 Hvidovre	75 m²	873 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Ørager 5 2650 Hvidovre	68 m²	178 m	04-06-2025	5.360.000 kr.	78.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu