Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 27

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,53 pct. siden jun. 2004
279k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004530.000 kr.I dag · vores estimat1.820.699 kr.Markedet · 1992594.775 kr.Markedet · 1993403.300 kr.Markedet · 1994683.205 kr.Markedet · 1995834.350 kr.Markedet · 1996864.875 kr.Markedet · 1997830.835 kr.Markedet · 1998921.855 kr.Markedet · 19991.231.730 kr.Markedet · 20001.030.635 kr.Markedet · 2001887.815 kr.Markedet · 20021.435.415 kr.Markedet · 20031.050.800 kr.Markedet · 20041.243.940 kr.Markedet · 2005991.045 kr.Markedet · 20061.590.445 kr.Markedet · 20071.445.220 kr.Markedet · 20081.712.545 kr.Markedet · 20091.381.025 kr.Markedet · 20101.556.220 kr.Markedet · 20111.651.865 kr.Markedet · 20121.299.070 kr.Markedet · 20131.574.165 kr.Markedet · 20141.123.875 kr.Markedet · 20151.421.725 kr.Markedet · 20161.566.580 kr.Markedet · 20171.337.180 kr.Markedet · 20181.315.350 kr.Markedet · 20192.141.560 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 20212.225.735 kr.Markedet · 20221.911.605 kr.Markedet · 20231.881.450 kr.Markedet · 20241.919.190 kr.Markedet · 20251.977.650 kr.Markedet · 20262.665.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²127 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²265 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²164 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²284 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²374 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²686 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²318 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²173 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²206 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²747 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden