Vollebjergvej 2, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 8.040 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 8040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 88 m².992.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.143.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,47 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	234 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	277 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	238 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	680 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	804 m	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	227 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	213 m	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	2,6 km	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	2,4 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	2,4 km	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu