Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rulkedalen 78, Stenløse

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 173 m².4.121.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.057.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,34 pct. siden jul. 2004
756k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2004822.500 kr.I dag · vores estimat4.057.743 kr.Markedet · 1992821.231 kr.Markedet · 1993875.899 kr.Markedet · 1994851.506 kr.Markedet · 1995848.911 kr.Markedet · 19961.119.829 kr.Markedet · 19971.149.931 kr.Markedet · 19981.301.998 kr.Markedet · 19991.257.018 kr.Markedet · 20001.121.213 kr.Markedet · 20011.458.563 kr.Markedet · 20021.398.878 kr.Markedet · 20031.203.388 kr.Markedet · 20041.582.604 kr.Markedet · 20051.651.285 kr.Markedet · 20062.165.614 kr.Markedet · 20072.207.307 kr.Markedet · 20082.334.289 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.884.662 kr.Markedet · 20111.802.141 kr.Markedet · 20121.378.118 kr.Markedet · 20132.021.851 kr.Markedet · 20141.581.566 kr.Markedet · 20152.016.834 kr.Markedet · 20162.036.556 kr.Markedet · 20172.260.937 kr.Markedet · 20182.510.922 kr.Markedet · 20192.773.709 kr.Markedet · 20202.819.554 kr.Markedet · 20212.938.059 kr.Markedet · 20223.234.754 kr.Markedet · 20232.749.662 kr.Markedet · 20243.255.168 kr.Markedet · 20253.498.233 kr.Markedet · 20263.758.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg
822.500 kr.
I dag · vores estimat
4.057.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg822.500 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rulkedalen 54, Stenløse
5260 Odense S		171 m²136 m02-11-20254.195.000 kr.24.532 kr./m²
Rulkedalen 52, Stenløse
5260 Odense S		163 m²148 m23-10-20243.370.000 kr.20.675 kr./m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²154 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Rulkedalen 68, Stenløse
5260 Odense S		158 m²96 m23-05-20242.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rulkedalen 84, Hjallese
5260 Odense S		153 m²95 m06-06-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rulkedalen 46, Stenløse
5260 Odense S		149 m²155 m02-12-20253.020.000 kr.20.268 kr./m²
Rulkedalen 3, Stenløse
5260 Odense S		118 m²274 m20-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Rulkehøjen 61, Hjallese
5260 Odense S		184 m²131 m20-08-20254.800.000 kr.26.087 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²466 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²512 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden