Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lindevej 8

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.568 kr/m².1.091.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden sep. 2004
134k555k976k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2004991.504 kr.I dag · vores estimat1.033.663 kr.Markedet · 1992540.997 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994522.741 kr.Markedet · 1995703.671 kr.Markedet · 1996599.840 kr.Markedet · 1997789.409 kr.Markedet · 1998757.135 kr.Markedet · 1999788.920 kr.Markedet · 2000809.458 kr.Markedet · 2001852.816 kr.Markedet · 2002724.046 kr.Markedet · 2003989.410 kr.Markedet · 2004871.235 kr.Markedet · 20051.077.919 kr.Markedet · 2006834.234 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.250.210 kr.Markedet · 20091.051.676 kr.Markedet · 20101.127.145 kr.Markedet · 20111.192.508 kr.Markedet · 2012810.110 kr.Markedet · 20131.039.614 kr.Markedet · 2014962.189 kr.Markedet · 2015652.000 kr.Markedet · 2016980.119 kr.Markedet · 20171.074.496 kr.Markedet · 2018996.093 kr.Markedet · 20191.101.065 kr.Markedet · 20201.147.520 kr.Markedet · 20211.358.279 kr.Markedet · 20221.364.962 kr.Markedet · 20231.395.443 kr.Markedet · 20241.026.248 kr.Markedet · 20251.076.941 kr.Markedet · 20261.164.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
991.504 kr.
I dag · vores estimat
1.033.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg991.504 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²53 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²179 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²104 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²41 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²75 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²798 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²262 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²529 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²292 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²230 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden