Randersvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.653 kr/m².1.918.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.213.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,69 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.173.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.173.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	29 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Platanvej 2 8370 Hadsten	120 m²	381 m	16-02-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkevej 10 8370 Hadsten	121 m²	457 m	09-09-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Nørregade 15 8370 Hadsten	122 m²	433 m	03-08-2026	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	542 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	585 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	602 m	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	807 m	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	591 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	315 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu