Havtornvej 13, Lønstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 52 m².1.279.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.548.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	247 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	73 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	153 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	802 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	673 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	996 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	1,0 km	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,3 km	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,5 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,5 km	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu