Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gludvej 89, Sønderby

Landejendom · 221 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 352.718 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
352718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².3.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)352718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.813.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden maj 2004
98k2,9M5,8M8,6M11,5M199219972001200420072014201720202023202625. maj 20043.952.500 kr.I dag · vores estimat6.813.258 kr.Markedet · 19921.940.822 kr.Markedet · 19951.538.381 kr.Markedet · 19962.685.813 kr.Markedet · 19971.699.932 kr.Markedet · 19991.675.843 kr.Markedet · 20001.283.789 kr.Markedet · 20011.402.466 kr.Markedet · 20026.752.876 kr.Markedet · 20032.621.281 kr.Markedet · 20041.789.216 kr.Markedet · 20052.735.096 kr.Markedet · 20064.781.114 kr.Markedet · 20073.285.607 kr.Markedet · 20125.156.593 kr.Markedet · 20133.629.483 kr.Markedet · 20146.652.763 kr.Markedet · 20151.182.571 kr.Markedet · 20166.769.893 kr.Markedet · 201711.456.198 kr.Markedet · 2018847.977 kr.Markedet · 20195.003.882 kr.Markedet · 20205.922.579 kr.Markedet · 20212.618.408 kr.Markedet · 20221.681.589 kr.Markedet · 202310.062.572 kr.Markedet · 20244.277.676 kr.Markedet · 20253.936.452 kr.Markedet · 20262.484.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
3.952.500 kr.
I dag · vores estimat
6.813.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel3.952.500 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²782 m11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²1,8 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²2,0 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,6 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²1,6 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²3,0 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²3,8 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²6,0 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²6,4 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²4,2 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden