Borgvej 12, Fly, 7800 Skive — Villa · 104 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.335.700 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.023.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	116 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	3,4 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,6 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	5,9 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	200 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	6,1 km	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Baldersvej 131 7800 Skive	104 m²	6,1 km	05-01-2026	1.852.000 kr.	17.808 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	5,6 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	6,2 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	6,3 km	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu