Hindballevej 10, Asperup

Landejendom · 230 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 206.976 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 206976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².3.568.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)206976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.631.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,88 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg: 2.272.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.631.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel2.272.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	2,0 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	2,9 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	2,9 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	3,5 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	3,7 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	3,0 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	351 m	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	3,5 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	3,2 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum 5466 Asperup	120 m²	3,0 km	11-02-2025	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu