Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 40

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,28 pct. siden jun. 2004
655k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20041.365.000 kr.I dag · vores estimat2.829.397 kr.Markedet · 1992811.716 kr.Markedet · 19931.089.156 kr.Markedet · 1994966.144 kr.Markedet · 1995858.228 kr.Markedet · 1996847.008 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.158.924 kr.Markedet · 19991.337.628 kr.Markedet · 20001.125.876 kr.Markedet · 20011.428.408 kr.Markedet · 20021.550.400 kr.Markedet · 20031.267.452 kr.Markedet · 20041.491.036 kr.Markedet · 20051.451.052 kr.Markedet · 2006963.492 kr.Markedet · 20072.228.904 kr.Markedet · 20081.981.452 kr.Markedet · 20091.846.608 kr.Markedet · 20101.681.980 kr.Markedet · 20111.961.460 kr.Markedet · 20122.034.696 kr.Markedet · 20131.902.300 kr.Markedet · 20142.099.976 kr.Markedet · 20152.107.116 kr.Markedet · 20161.732.164 kr.Markedet · 20172.568.156 kr.Markedet · 20182.486.760 kr.Markedet · 20191.964.724 kr.Markedet · 20202.573.664 kr.Markedet · 20212.478.396 kr.Markedet · 20222.797.452 kr.Markedet · 20233.073.260 kr.Markedet · 20243.252.168 kr.Markedet · 20252.810.508 kr.Markedet · 20262.249.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²259 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²420 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²18 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²376 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²74 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²378 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²451 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²451 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²654 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²165 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden