Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 81, st. tv

Rækkehus · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden apr. 2004
742k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat2.061.748 kr.Markedet · 1992824.824 kr.Markedet · 1993811.902 kr.Markedet · 1994930.930 kr.Markedet · 19951.415.050 kr.Markedet · 19961.007.734 kr.Markedet · 19971.151.332 kr.Markedet · 19981.399.944 kr.Markedet · 19991.597.232 kr.Markedet · 20001.663.662 kr.Markedet · 20011.525.342 kr.Markedet · 20022.562.924 kr.Markedet · 20031.313.676 kr.Markedet · 20041.462.006 kr.Markedet · 20051.870.960 kr.Markedet · 20062.065.336 kr.Markedet · 20072.272.816 kr.Markedet · 20083.121.664 kr.Markedet · 20092.611.154 kr.Markedet · 20102.684.864 kr.Markedet · 20112.349.984 kr.Markedet · 20121.963.416 kr.Markedet · 20132.226.406 kr.Markedet · 20142.459.730 kr.Markedet · 20152.091.726 kr.Markedet · 20162.504.502 kr.Markedet · 20172.011.100 kr.Markedet · 20182.381.470 kr.Markedet · 20192.494.310 kr.Markedet · 20202.289.014 kr.Markedet · 20212.678.858 kr.Markedet · 20222.535.988 kr.Markedet · 20232.676.492 kr.Markedet · 20242.389.842 kr.Markedet · 20252.353.260 kr.Markedet · 20262.578.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²299 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²475 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²265 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²541 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²348 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²667 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²668 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²274 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²329 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²371 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden