Emmas Have 6

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.700 kr.
Offentlig grundværdi: 288.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².2.146.000 kr.
2Vores vurdering3.045.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022570.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	184 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	380 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	539 m	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenhaven 22 6040 Egtved	180 m²	782 m	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	477 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	477 m	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	351 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	678 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	886 m	30-06-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	886 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu