Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Glentevej 9

Villa · 188 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 20.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.135.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,55 pct. siden apr. 2004
798k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2004867.144 kr.I dag · vores estimat3.135.152 kr.Markedet · 19921.010.124 kr.Markedet · 19931.005.236 kr.Markedet · 19941.067.276 kr.Markedet · 1995899.204 kr.Markedet · 19961.030.992 kr.Markedet · 19971.375.408 kr.Markedet · 19981.291.184 kr.Markedet · 1999936.240 kr.Markedet · 20001.300.396 kr.Markedet · 20011.649.136 kr.Markedet · 20021.546.488 kr.Markedet · 20031.524.304 kr.Markedet · 20041.809.688 kr.Markedet · 20051.829.052 kr.Markedet · 20062.471.448 kr.Markedet · 20072.400.760 kr.Markedet · 20082.858.164 kr.Markedet · 20092.474.080 kr.Markedet · 20102.088.868 kr.Markedet · 20112.216.520 kr.Markedet · 20121.402.480 kr.Markedet · 20132.130.604 kr.Markedet · 20142.127.032 kr.Markedet · 20152.148.088 kr.Markedet · 20162.290.968 kr.Markedet · 20172.104.848 kr.Markedet · 20182.227.800 kr.Markedet · 20192.360.340 kr.Markedet · 20202.562.440 kr.Markedet · 20212.737.280 kr.Markedet · 20223.272.704 kr.Markedet · 20232.820.000 kr.Markedet · 20242.950.472 kr.Markedet · 20252.953.480 kr.Markedet · 20263.174.004 kr.Markedet · 20273.995.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2004 · Alm. Salg
867.144 kr.
I dag · vores estimat
3.135.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, andet867.144 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²78 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²28 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²158 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²461 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²371 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²559 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²624 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²440 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²378 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²392 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden