Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Hovedgaden 74

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.005 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.247 kr/m².1.955.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.891.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,09 pct. siden maj 2004
137k826k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 2004690.000 kr.I dag · vores estimat2.891.738 kr.Markedet · 1992712.557 kr.Markedet · 1993735.813 kr.Markedet · 1994571.653 kr.Markedet · 1995310.194 kr.Markedet · 1996776.340 kr.Markedet · 1997686.907 kr.Markedet · 1998610.128 kr.Markedet · 1999136.800 kr.Markedet · 2000998.469 kr.Markedet · 2001720.081 kr.Markedet · 2002564.129 kr.Markedet · 2003590.292 kr.Markedet · 2004828.495 kr.Markedet · 2005878.085 kr.Markedet · 20061.101.924 kr.Markedet · 20071.246.077 kr.Markedet · 20081.286.433 kr.Markedet · 20091.414.341 kr.Markedet · 2010881.505 kr.Markedet · 20111.220.256 kr.Markedet · 20121.160.406 kr.Markedet · 20131.440.333 kr.Markedet · 20141.240.434 kr.Markedet · 20151.554.561 kr.Markedet · 2016978.975 kr.Markedet · 2017748.125 kr.Markedet · 20181.468.206 kr.Markedet · 20191.375.695 kr.Markedet · 20201.863.729 kr.Markedet · 2021694.602 kr.Markedet · 20221.364.409 kr.Markedet · 20231.306.440 kr.Markedet · 20242.275.155 kr.Markedet · 20251.849.707 kr.Markedet · 20262.137.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004majSolgt, andet690.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²404 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²328 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²159 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²238 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²465 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²292 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²396 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²1,3 km31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²180 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²509 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden