Liselundvej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 50 m².1.567.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 862.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg862.000 kr.
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	781 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	839 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	33.300 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	583 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	710 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	1,1 km	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	52 m²	1,0 km	08-09-2025	1.410.000 kr.	27.115 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	49 m²	1,2 km	31-03-2025	2.205.000 kr.	45.000 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	245 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	1,4 km	07-07-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	774 m	30-11-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu