Pøt Strandby 330, Østrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 105 m².2.335.095 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.308.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,08 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg: 208.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg208.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	58 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	282 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	51 m	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Pøt Strandby 338, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	34 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Pøt Strandby 417, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	150 m	04-01-2026	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	156 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	332 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	240 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	701 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	476 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu