Strandvangsvej 39

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.165 kr/m².6.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.396.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,01 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	56 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	20 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	67 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	288 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	310 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	325 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	462 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	247 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	208 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	697 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu