Bøelvej 15, Lønborg

Landejendom · 246 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 454.140 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 454140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.710 kr/m².8.770.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1931-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)454140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.902.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2004 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 10.339.600 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 10.339.600 kr.
I dag · vores estimat: 11.902.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg10.339.600 kr.
jun.Ejerskifte10.339.600 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004apr.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	1,5 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	1,6 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	2,8 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	3,2 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	8,6 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	9,3 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	9,6 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	13,3 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	14,2 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	14,8 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu