Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Ørnebakken 41, Gl Holte

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 181 m².8.003.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.338.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,25 pct. siden jun. 2004
1,3M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat8.338.812 kr.Markedet · 19921.301.933 kr.Markedet · 19931.416.687 kr.Markedet · 19941.483.657 kr.Markedet · 19951.836.969 kr.Markedet · 19961.816.335 kr.Markedet · 19971.839.322 kr.Markedet · 19982.461.419 kr.Markedet · 19992.533.638 kr.Markedet · 20002.538.344 kr.Markedet · 20012.968.943 kr.Markedet · 20022.986.500 kr.Markedet · 20033.073.561 kr.Markedet · 20043.429.045 kr.Markedet · 20053.696.020 kr.Markedet · 20065.419.683 kr.Markedet · 20075.298.232 kr.Markedet · 20084.571.698 kr.Markedet · 20094.681.022 kr.Markedet · 20105.343.120 kr.Markedet · 20115.844.671 kr.Markedet · 20123.657.286 kr.Markedet · 20134.410.427 kr.Markedet · 20145.199.949 kr.Markedet · 20155.342.034 kr.Markedet · 20165.200.311 kr.Markedet · 20175.446.290 kr.Markedet · 20185.105.105 kr.Markedet · 20196.180.788 kr.Markedet · 20206.366.132 kr.Markedet · 20218.299.574 kr.Markedet · 202210.076.632 kr.Markedet · 20238.483.108 kr.Markedet · 20248.168.892 kr.Markedet · 20259.003.121 kr.Markedet · 202610.418.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.338.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²128 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte
2840 Holte		183 m²115 m29-07-20257.550.000 kr.41.257 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²118 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte
2840 Holte		154 m²74 m01-05-20269.850.000 kr.63.961 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte		179 m²166 m30-06-20256.900.000 kr.38.547 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte
2840 Holte		179 m²209 m02-11-20258.450.000 kr.47.207 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²235 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²129 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		163 m²106 m04-08-20256.762.000 kr.41.485 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²893 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden