Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Ved Jægerdiget 5

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.357 kr/m².4.433.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.368.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,11 pct. siden apr. 1996
546k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996546.000 kr.30. jun. 2004947.500 kr.I dag · vores estimat4.368.972 kr.Markedet · 1992721.360 kr.Markedet · 1993644.779 kr.Markedet · 1994838.073 kr.Markedet · 1995834.644 kr.Markedet · 1996947.039 kr.Markedet · 1997984.758 kr.Markedet · 19981.346.835 kr.Markedet · 19991.299.845 kr.Markedet · 20001.424.686 kr.Markedet · 20011.561.084 kr.Markedet · 20021.554.226 kr.Markedet · 20031.905.000 kr.Markedet · 20041.797.685 kr.Markedet · 20051.961.388 kr.Markedet · 20062.729.611 kr.Markedet · 20072.624.709 kr.Markedet · 20082.609.469 kr.Markedet · 20092.045.589 kr.Markedet · 20101.925.193 kr.Markedet · 20112.131.441 kr.Markedet · 20121.835.023 kr.Markedet · 20132.144.141 kr.Markedet · 20142.027.428 kr.Markedet · 20152.287.524 kr.Markedet · 20162.403.602 kr.Markedet · 20172.518.537 kr.Markedet · 20182.695.067 kr.Markedet · 20192.797.937 kr.Markedet · 20203.004.439 kr.Markedet · 20213.383.153 kr.Markedet · 20223.803.777 kr.Markedet · 20233.084.322 kr.Markedet · 20243.374.771 kr.Markedet · 20253.683.762 kr.Markedet · 20263.919.982 kr.Markedet · 20275.967.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
546.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
4.368.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte546.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²26 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²35 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²150 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²70 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²57 m24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²131 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²985 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²999 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²1,1 km14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²1,3 km22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden