Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 37

Villa · 188 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 652 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.199 kr/m².6.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.652.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,41 pct. siden jul. 2004
739k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.960.000 kr.I dag · vores estimat6.652.424 kr.Markedet · 19921.246.440 kr.Markedet · 19931.094.348 kr.Markedet · 19941.225.008 kr.Markedet · 19951.187.032 kr.Markedet · 19961.482.192 kr.Markedet · 19971.745.392 kr.Markedet · 19982.153.728 kr.Markedet · 19992.343.420 kr.Markedet · 20002.241.336 kr.Markedet · 20012.168.016 kr.Markedet · 20022.708.328 kr.Markedet · 20032.476.900 kr.Markedet · 20042.663.772 kr.Markedet · 20053.386.820 kr.Markedet · 20064.847.956 kr.Markedet · 20074.227.180 kr.Markedet · 20084.269.668 kr.Markedet · 20093.327.600 kr.Markedet · 20103.576.512 kr.Markedet · 20113.097.676 kr.Markedet · 20123.198.256 kr.Markedet · 20133.133.396 kr.Markedet · 20143.878.252 kr.Markedet · 20154.167.396 kr.Markedet · 20164.436.048 kr.Markedet · 20175.079.760 kr.Markedet · 20185.874.812 kr.Markedet · 20195.219.444 kr.Markedet · 20205.873.496 kr.Markedet · 20216.978.372 kr.Markedet · 20225.831.196 kr.Markedet · 20236.276.380 kr.Markedet · 20247.417.164 kr.Markedet · 20258.343.252 kr.Markedet · 20268.465.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.652.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²37 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²179 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²217 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²866 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²2,8 km26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²179 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²197 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²224 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²186 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²417 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden