Kobberbæksvej 17

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.040.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,01 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg: 880.000 kr.
23. maj 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte600.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1959Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	25 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	415 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	76 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	580 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	551 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	432 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	363 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	355 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	295 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	394 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu