Snepsgårdevej 22, Snepsgårde

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 209.018 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 209018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².2.317.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)209018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.315.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,66 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	3,0 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	2,9 km	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	3,3 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Spandetvej 4, Fjersted 6760 Ribe	152 m²	3,8 km	17-06-2025	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,9 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark 6760 Ribe	130 m²	4,2 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	5,5 km	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	5,8 km	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	5,5 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	6,0 km	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu