Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Slåvang Alle 4

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.862 kr/m².5.051.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.642.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,42 pct. siden jun. 2004
594k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.832.000 kr.I dag · vores estimat4.642.724 kr.Markedet · 19921.001.130 kr.Markedet · 1993878.971 kr.Markedet · 1994983.916 kr.Markedet · 1995953.414 kr.Markedet · 19961.190.484 kr.Markedet · 19971.401.884 kr.Markedet · 19981.729.856 kr.Markedet · 19991.882.215 kr.Markedet · 20001.800.222 kr.Markedet · 20011.741.332 kr.Markedet · 20022.175.306 kr.Markedet · 20031.989.425 kr.Markedet · 20042.139.519 kr.Markedet · 20052.720.265 kr.Markedet · 20063.893.837 kr.Markedet · 20073.395.235 kr.Markedet · 20083.429.361 kr.Markedet · 20092.672.700 kr.Markedet · 20102.872.624 kr.Markedet · 20112.488.027 kr.Markedet · 20122.568.812 kr.Markedet · 20132.516.717 kr.Markedet · 20143.114.979 kr.Markedet · 20153.347.217 kr.Markedet · 20163.562.996 kr.Markedet · 20174.080.020 kr.Markedet · 20184.718.599 kr.Markedet · 20194.192.213 kr.Markedet · 20204.717.542 kr.Markedet · 20215.604.969 kr.Markedet · 20224.683.567 kr.Markedet · 20235.041.135 kr.Markedet · 20245.957.403 kr.Markedet · 20256.701.229 kr.Markedet · 20266.759.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.832.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.832.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²34 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²394 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²383 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25
2610 Rødovre		157 m²178 m10-07-20244.840.000 kr.30.828 kr./m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²469 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²592 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²178 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²390 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²506 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²446 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden