Schweizerdalsvej 131

Rækkehus · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.873 kr/m².3.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalsvej gns: 40.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.419.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+435,67 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte825.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalsvej 143 2610 Rødovre	100 m²	29 m	07-02-2025	3.997.000 kr.	39.970 kr./m²
Schweizerdalsvej 109 2610 Rødovre	100 m²	55 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Schweizerdalsvej 149 2610 Rødovre	85 m²	44 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	54 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Tårnvej 336 2610 Rødovre	102 m²	47 m	17-05-2025	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Tårnvej 328 2610 Rødovre	102 m²	63 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Tårnvej 347 2610 Rødovre	102 m²	120 m	29-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Tårnvej 343 2610 Rødovre	101 m²	115 m	17-09-2025	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	197 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Tårnvej 345 2610 Rødovre	100 m²	115 m	30-04-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu