Brudelysvej 21

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.987 kr/m².1.933.380 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.780.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,01 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	127 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	175 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	37 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	66 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	38 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	151 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	114 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	60 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	172 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	206 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu