Muffparken 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.694 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.272 kr/m².2.234.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMuffparken gns: 25.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering2.727.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.051.000 kr.
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	190 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	246 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	212 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	509 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	316 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	394 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	483 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	179 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	1,1 km	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	954 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu