Bredgade 23A, 7160 Tørring — Villa · 150 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 536 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 7.068 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-35,80 pct.
3Vores vurdering1.281.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	261 m	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	261 m	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	261 m	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	302 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	214 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	273 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	325 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	467 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	259 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	331 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu